根(gen)據《中華人民共(gong)和(he)國土地(di)管理法(fa)》（2019修正）、《中華人民共(gong)和(he)國城鄉規劃(hua)法(fa)》（2019修正）、《關于加強新形勢下(xia)重(zhong)大決(jue)策社會(hui)穩(wen)定風險評(ping)估機制建設的意見通知》（中辦(ban)發(fa)〔2021〕11號(hao)）、《重(zhong)大行政決(jue)策程序(xu)暫行條(tiao)例》（國務院(yuan)令第713號(hao)）等文件(jian)要求。山(shan)東中盛土地(di)房地(di)產資產評(ping)估測(ce)繪(hui)有(you)限(xian)公(gong)司(si)接受委(wei)托對(dui)本(ben)事項(xiang)進行社會(hui)穩(wen)定風險評(ping)估，為廣泛(fan)征詢利(li)益相關者對(dui)項(xiang)目(mu)決(jue)策社會(hui)穩(wen)定風險方面(mian)的意見和(he)訴(su)求，現將(jiang)本(ben)事項(xiang)相關情(qing)況(kuang)、主要風險因素及公(gong)眾(zhong)參與范圍(wei)等信息(xi)公(gong)示如下(xia)：

一、本事項概要

事項簡介：滕(teng)(teng)投(tou)悅(yue)府項目（TZ2021-13-3號宗地）位(wei)于滕(teng)(teng)州(zhou)市中(zhong)心城(cheng)(cheng)區北部(bu)(bu)，紅荷路(lu)南側(ce)、林梓路(lu)北側(ce)，文化路(lu)東側(ce)、龍(long)泉路(lu)西(xi)側(ce)，位(wei)于城(cheng)(cheng)市北部(bu)(bu)片區的東部(bu)(bu)，距滕(teng)(teng)州(zhou)市政府3.3公(gong)里，距離京滬高速滕(teng)(teng)州(zhou)口(kou)4.5公(gong)里，距滕(teng)(teng)州(zhou)東站(zhan)和火(huo)車(che)站(zhan)為(wei)8.2公(gong)里，距汽(qi)車(che)總站(zhan)5.0km。

地(di)類（用途）：地(di)塊由原居住用地(di)（R2）調(diao)整為商(shang)業(ye)(ye)服務業(ye)(ye)設施用地(di)、居住用地(di)（Rb），其(qi)中商(shang)業(ye)(ye)建(jian)筑(zhu)面積(ji)占總建(jian)筑(zhu)面積(ji)（地(di)上）的比例(li)≤5%；其(qi)中容(rong)積(ji)率(lv)、建(jian)筑(zhu)密度、綠地(di)率(lv)保持不變。

二、征求公眾意見的范圍和主要事項

1、范(fan)圍：本實(shi)施(shi)調整實(shi)施(shi)前后可能受其影響的利(li)益相(xiang)關(guan)者，包(bao)括公民、法人和其他組織。

2、主要事項

1)用(yong)(yong)地性質(zhi)由由居住(zhu)用(yong)(yong)地轉為商住(zhu)用(yong)(yong)地程序的合法性

2)項目實施(shi)對當地經濟及社會的影響；

3)項目實施對當地(di)環境(jing)、交通(tong)、用地(di)等方面(mian)的影響；

4)項目實施對當地居民生產(chan)和(he)生活及其他方面的影(ying)響；

5)最關注該事項實施(shi)過程中的哪些問題；

6)其他方面(mian)的意見(jian)和訴(su)求。

三、公眾意見反饋形式和注意事項 

（1）公眾意(yi)(yi)見反(fan)饋方式：公眾可通(tong)過電話、向指定郵箱發(fa)送郵件(jian)、面談等方式發(fa)表關于擬建(jian)項(xiang)目的意(yi)(yi)見。 

（2）注意事項：公眾在發表意見的同(tong)時，請盡量提(ti)供詳盡的聯系方(fang)式，以便我們能夠及時向您反饋(kui)相(xiang)關信息。

四、評估單位聯系方式

評估單位(wei)：山(shan)東中盛土地房地產資產評估測繪有限(xian)公(gong)司

聯 系 人：任工(gong)：17615839959

電子郵(you)箱(xiang)：370881138@QQ.COM（備(bei)注(zhu):郵(you)件(jian)請注(zhu)明滕投悅府項目）

五、公示周期

本公(gong)示(shi)有(you)效期自公(gong)告之日起7個(ge)工作日內，任(ren)何公(gong)民、法人和其他組織若有(you)意見或建(jian)議可直接反饋(kui)至評(ping)估單位(wei)。

山東滕建投資集團有限公司
2023年2月10日